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2019-08-23 05:09 来源:天翼网

  

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2017年,市旅游委共完成33座第三卫生间改造,5A级旅游景区做到了第三卫生间全覆盖。  针对观众热议的各个角色分别是“动物世界”里的哪种动物,导演韩延表示自己觉得李易峰像鹿,但大家看完觉得他像猩猩,李易峰闻言打趣道:“我确实是star(星星)”。

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  开发区有关负责人介绍,科技成果转化率连续多年保持在80%以上,远超全国平均水平。

  她指出,北京冬奥会成功申办使我国冰雪运动迎来前所未有的发展机遇。

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  据统计,该园已有2万家企业入驻,是重要的产业功能区和高技术创新基地,全国知名的总部聚集区。

  原标题:人大附中开发区实验学校规划方案出炉  本报讯(记者李天际)北京青年报记者昨日从市规划国土委获悉,经过5个多月的征集,人大附中开发区实验学校规划方案出炉,后续工作正有序开展,新校区预计2至3年内投入使用。

  其中,金英权感恩于自己6年的中超经历,认为正是在恒大队的长时间效力,才有了他在国家队的稳定位置,“作为队内唯一能参加世界杯的球员,我希望把这份荣誉带给恒大球迷。在论坛上,北京雅宝路商会与乌克兰工商会签署战略合作协议,今后将增强双方的往来和了解,积极贯彻“一带一路”倡议,促进双方会员企业的交流和发展,促进中国和乌克兰工商企业在投资贸易等领域的交流与合作﹐为双方经济的共同繁荣做出更大贡献。

  

  

 
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楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭

2019-08-23 09:15:48  作者:  来源:中国新闻网  参与评论()人

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者金硕摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房中新社记者吕明摄

关键词:楼市调控
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